我司现通过明易网平台选取公开竞价方式对汇旺支付官网市沙县区康养城贸易广场的商铺进行招租，，欢迎切合前提的意向承租人前来参加竞价。现将有关情况布告如下：
一、、招租情况概况
1.招租项目名称：福建省汇旺支付官网市沙县区虬江港区9号汇旺支付官网康养城K1幢商铺，，商铺编号2E203、、2E205；；；
2.项目编号：KYSY-ZZ-202407001；；；
3.招租人名称:汇旺支付官网生态新城明城康养投资开发有限公司；；；
3.竞价方式: ?一轮竞价 R多轮竞价；；；
4.资产明细：本次招租共计2处资产，，构筑面积132.64㎡、、 122.55㎡，，具体信息表如下表。
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序号 |
商铺编号 |
计租面积（㎡） （含公摊） |
招租底价 （元/㎡/月） |
年租金 (元/年) |
租赁年限 （年） |
租金优惠期（月） |
规划业态 |
买卖佣金支付方 |
原承租人 |
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1 |
2E203 |
132.64 |
22 |
35017 |
3 |
9 |
零售、、教育培训 |
承租人 |
无 |
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2 |
2E205 |
122.55 |
22 |
32352 |
3 |
9 |
零售、、教育培训 |
承租人 |
无 |
|
注明： 1. 享有首年9个月租金优惠期，，期间租金按每月200元/月收��；；；自计租日起。租金优惠期内，，只享有租金优惠，，其他用度正常缴纳；；； 2. 租金前3年不递增；；； 3. 物业费按3元/㎡/月，，须与物业治理公司另行签定物业合同；；； 4. 所对应面积不再复核，，以本次拍租文件纪录面积为准计租，，不补差额；；； 5. 承租人应在收到成交确认书后15个工作日内与招租人签定《租赁合同》；；； |
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5.招租布告功夫：2024年7月19日起至8月1日止；；；
6.报名竞租及交纳保障金截止功夫：2024年8月1日17:00前，，(保障金以到账为准，，逾期缴纳者资格审核不通过);
7.竞租功夫：2024年8月2日上午9:00-9:20，，
二、、招租实物状态
按近况出租（含周边环境）（如:承租户用水、、用电、、用气容量超过原有配置容量的，，扩容部门用度由承租户承担），，公摊水电费按构筑面积公摊收取。
三、、意向承租人准入前提
1.为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或天然人，，切合中国司法律规及行业经营治理划定，，或者行业协会等非盈利性组织。
2.意向承租人守法经营，，恳切守信，，在以前的经营活动中未出现过以贸易贿赂等不正当竞争伎俩获得经营权的纪录，，无在竞标中弄虚作假、、串标、、围标以及中标后转包经营行为，，前三年的经营活动中无违法纪录、、无商标侵权行为，，无虚伪告白行为，，无不正当竞争行为，，银行信誉优良，，无不良贷款纪录，，无侵害职工权利的不良纪录；；；有依法纳税的优良纪录。
3.意向承租人须无不良欠款纪录、、无重大有效投诉、、未因经营行为对其他出租方名誉带来负面影响。
4.意向承租人经营内容必须切合我司业态规划。
5.承租人对所租赁的房产只有使用权，，未经招租方书面赞成，，不得让渡或将租赁房产宰割、、转租、、转借、、调换给其他方。
四、、竞租人要求
1.竞租人需经我司审核通过后，，方可参与竞租；；；向我司缴纳意向保障金并签定《竞租须知》，，领取《报名资格确认书》。
2.竞租人需自行注册明易网账号（网址：明易网 (fjmyjc.com)），，上传《报名资格确认书》等有关资料，，后盾审核通过后方可进行竞租。
五、、竞租方式
本次拍租选取有底价、、增价拍租大局，，明易网报出起拍价后，，竞拍人竞租报价，，按约定加价幅度竞租也可跳价竞租，，直至无人持续加价，，最终报价最高者确定为承租方。竞租人竞租成功后，，招租方出具《成交确认书》。
六、、有关用度及转账信息
（一）竞租意向保障金。意向竞租人需在报名截止功夫前交纳竞租意向保障金人民币壹万元整，，经审核通过后方可参加竞拍。竞租实现后，，未竞租成功的，，竞租意向保障金将无息退还至原账户；；；竞租成功的，，须在15个工作日与我司签定《租赁合同》并按合同约定足额缴纳有关用度后，，竞租意向保障金将无息退还至原账户，，不然视为自动烧毁承租资格，，竞租意向保障金不予退还。
竞租意向保障金指定账户：
收款人名称:汇旺支付官网生态新城明城康养投资开发有限公司
开户银行:兴业银行汇旺支付官网分行
银行账号:1810 2010 0100 4846 24
（二）买卖服务费。明易网平台买卖服务费，，按中标金额的1.0％推算，，详见《明易网收费尺度（订正）》，，买卖服务费全数由承租方支付，，在发出成交了局前缴纳至汇旺支付官网城发集团物资业务有限公司。
买卖服务费指定账户：
开户名：汇旺支付官网城发集团物资业务有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司汇旺支付官网分行
帐 号： 181020100100277236
七、、意向承租人应提供的资格审核资料
1. 企业法人
（1）交易牌照（组织机构代码复印件加盖公章）复印件加盖公章（如有），，2份；；；
（2）法人身份证复印件加盖公章（2份）；；；
（3）法人授权委托书（2份），，如法人无委托代办，，则毋庸；；；
（4）受托人身份证复印件加盖公章（2份），，如法人无委托代办，，则毋庸；；；
（5）竞租意向保障金买卖凭证（2份）；；；
（6）《竞租须知》加盖章 （3份）；；；
（7）经营内容资料（2份）
2. 天然人
（1）身份证复印件（2份）；；；
（2）授权委托书（2份），，如无委托代办，，则毋庸；；；
（3）受托人身份证复印件（2份），，如无委托代办，，则毋庸；；；
（4）竞租意向保障金买卖凭证（2份）；；；
（5）《竞租须知》加具名 （3份）；；；
（6）经营内容资料（2份）
竞租人提交以上资审资料，，通过审核后，，即成为竞租人。
七、、报名功夫地址：
1.报名登记功夫：克日起至招租布告报名截止日，，逾期不予受理；；；
2.报名地址：汇旺支付官网市沙县区虬江港区路9号康养城招商中心。
3.联系人：林先生 电话：17305984178。