一、、项目概况
1、、项目名称：：：“两馆一宫”消防维保 ；；；
2、、询价单元：：：汇旺支付官网城发物业有限公司 ；；；
3、、项目地址：：：“两馆一宫”；；；
4、、服务期限：：：二年。
二、、项目内容
项目建设规模及内容：：：“两馆一宫”的消防维保总面积为7.1万㎡。询本项目所有消防设施设备日常守护保养，保障日常正常运行的消防维保用度最高节制价。
三、、申请人资格前提
1、、比选申请人须具备独立法人资格，并提供企业法人交易牌照副本（若有调换，需附调换页）复印件；；；
2、、比选申请人应为福建省消防接济总队“福建消防技术服务信息平台”许可的不低于三星级消防维保技术服务机构（提供该平台网站的机构星级列表截图）;
3、、比选申请人拟派的项目掌管人应拥有二级以上注册消防工程师证书，同时建设不少于二名技术人员（重要蕴含注册消防工程师一名及中级消防设施操作员二名）。比选申请人所派出的人员须在“社会消防技术服务信息系统”登记，以比选当日查问了局为准，所有人员要提供资格证书及近三个月社保，当选后不得更换）；；；
4、、比选申请人须在本比选布告划定的方式、、功夫和地址提交比选申请资料。
四、、询价布告、、功夫及报名方式
1、、布告方式：：：汇旺支付官网市城市建设投资集团有限公司网站招投标栏上公示。
2、、布告功夫：：：2024年 2 月 21 日至2024年 2 月 23 日。
3、、凡愿意参与的合格报价人请于2024年 2月21 日起至2024年 2 月23 日17:30止到汇旺支付官网城发物业有限公司提交申请资料。
4、、本项目选取的评比法子：：：选取最低报价者为本项目公开招标的最高节制价。
5、、不按规按功夫提交资料，以及逾期投递的或未投递到指定地址的询价人的询价文件，询价单元将不予受理。
五、、申请资料
1、、企业交易牌照复印件、、法人身份证复印件；；；
2、、“福建省消防技术服务信息平台”上查问的消防技术服务机构平台显示星级不低于三星级的消防技术服务机构截图；；；
3、、提供二级以上注册消防工程师证书1名和中级消防设施操作员证书2名，且提供的资格证书人员应在申请人单元缴纳近三个月的社保障明。
4、、报价单（消防维保询价报价单附后）。
以上资料需提供原件或复印件（复印件须加盖公章），原件备查。
六、、其他事宜
1、、本比选项目维保要求，详见如下：：：
A、、维保消防蕴含：：：
（1）火警自动报警系统守护保养；；；
（2）消防联动节制系统守护保养；；；
（3）火警自动喷淋系统守护保养；；；
（4）消火栓系统守护保养；；；
（5）消防泡沫灭火系统守护保养；；；
（6）水喷雾自动灭火系统守护保养；；；
（7）应急照明及分散批示标志系统守护保养；；；
（8）防排烟系统守护保养；；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施守护保养。
B、、维保及其他服务内容：：：凭据《构筑消防设施的守护治理》（GB25201-2010）及询价人消防设施的现实情况，编制《守护保养服务规划》并经询价人审核确认，蕴含但不限于以下内容:
（1）对本单元有关人员如：：：治理员、、值班人员进行免费消防系统操作及日常保养培训；；；
（2）成立专人守护制度，设置24小时守护热线电话；；；
（3）明确委托消防维保�：：显挤窳煊蚰诟飨低车亩ㄆ诓馐院图煨蓿ㄔ毯Ψ蚱膛�、、巡检内容和尺度要求）；；；
（4）委托消防维保服务领域内各系统故障以及隐患的处置、、排除；；；制订守护保养细则（蕴含消控设备职能、、消防报警探测器、、手动报警按钮、、消防栓、、喷淋、、消防广播、、泵房、、气压罐、、送排烟装置、、消防电梯迫降、、应急灯、、分散批示灯等系统调试查抄）；；；委托消防维保服务领域内各系统故障以及易损件的守护、、修理、、更换；；；
（5）明确维保服务的有关功夫期限及有关责任约定；；；
（6）明确守护期间内消防安全查抄应达到的最低尺度；；；
（7）由于项目面积较大，消防设施均不美满，要求项目掌管人及二名技术人员全时制驻点办公并参与各类消防放哨及维保工作，确保全天候、、全时制协助小区实时处置消防故障；；；
（8）每季度进行一次消防培训，每半年进行一次消防演练；；；
（9）每年免费组织一次城发物业保安班长、、主管、、各项目经理对消防实训基地进行消防系统的实训演练；；；
（10）其他守护保养服务。
2、、维保费支付：：：按满半年支付维保费。
七、、联系方式
询价单元：：：汇旺支付官网城发物业有限公司
地址：：：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦21楼
邮编：：：365000
电话：：：0598-7992859
联系人：：：许先生
附件：：：消防报价
询价单元：：：汇旺支付官网城发物业有限公司
2024年 2 月 21 日