汇旺支付官网城发物业项目消防维保拟通过公开比选方式确定服务单元，，比选活动由汇旺支付官网城发物业有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理征询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，，具体事宜如下：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：汇旺支付官网城发物业项目消防维保
2．比选人名称：汇旺支付官网城发物业有限公司
3．项目地址：沙县缤纷城、森邻居家、下洋综合大楼、白沙安设房、汇旺支付官网站等5个项目
4．项目规模：沙县缤纷城(1.1万㎡）、森邻居家（1.9万㎡）、下洋综合大楼（0.8万㎡）、白沙安设房（5.39万㎡）、汇旺支付官网站（8.9万㎡），，共计18.09万㎡
5．服务期限：两年（2024年1月18日-2026年1月17日）
二、比选服务内容
本比选项目服务内容为沙县缤纷城、森邻居家、下洋综合大楼、白沙安设房、汇旺支付官网站等5个项主张消防维保�！�
三、服务用度
本项目最高限价为0.46元/㎡/年（含税）�！�
四、比选申请人的资格前提
1．比选申请人应拥有独立法人资格，，并有能力提供项目所需货物及服务�！�
2．比选申请人应为福建省消防接济总队“福建消防技术服务信息平台”许可的不低于三星级消防维保技术服务机构（须提供该平台网站的机构星级列表截图）�！�
3．比选申请人拟派的项目掌管人应拥有二级及以上注册消防工程师证书，，同时建设不少于2名技术人员（重要蕴含注册消防工程师1名；；中级消防设施操作员2名）�！１妊∩昵肴怂沙龅娜嗽毙朐�“社会消防技术服务信息系统”登记，，以比选当日查问了局为准�！Ｋ腥嗽庇ξ妊∩昵肴说谋酒笠翟诟谌嗽�，，以社保部门出具的社保缴纳证明所属单元为准�！�
4．比选申请人及其现任法定代表人未被列入全国失信被执行人名单�！�
5．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法不容投标、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内�！�
6．有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、功夫和地址提交比选申请文件�！�
五、比选活动的功夫、地址和联系方式
1．比选功夫： 2024 年 1 月 5 日 15 : 00 ；；
2．比选地址：福建省蓝图监理征询有限公司1412室（地址：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；
3．比选代理机构联系人：王女士联系电话：18960522923；；
4．比选人联系人：许先生；；联系电话：17359832683；；
5．监督部门：汇旺支付官网城发物业有限公司；；
6．布告媒介：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示�！�
六、比选活动法式
1．签到核验�！�比选申请人应在比选功夫前将①比选申请文件（一式一份，，无需密封）、②《报价函》（一式一份，，须独立密封）递交至比选地址�！１妊∩昵肴舜碛Π词辈斡肭┑��！�逾期投递的或未投递指定地址的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，，比选人不予受理�！�
2．资格审核�！�比选功夫起头后，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格前提�！１妊∩昵胛募械奈写砣擞氩斡肴嗽辈灰恢碌�，，申请单元、比选项目名称等内容与比选布告内容不符的，，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，，其资格审核不通过，，不得进入下一比选环节�！�
3．颁发法子�！�颁发本次比选法子�！�
3.1.比选法子�！�本比选项目选取竞价择优当选法�！１妊∩昵肴说谋妊”鄄坏酶哂谧罡呦藜�，，各子项主张比选单价不得高于对应子项主张单价最高限价，，不然其报价无效�！１妊”鄞笮词岛托⌒词挡灰恢碌�，，以大写数值为准�！５ゼ塾胧康某嘶雍陀胱芗鄄灰恢碌�，，以单价为准，，并批改总价�！�
若资格前提、报价切合要求的比选申请人仅有1家时，，直接确定其为候选单元；；若资格前提、报价切合要求的比选申请人数量超过1家时，，将切合前提的比选申请人的报价由低到高排序，，有效报价最低的为第一当选候选人，，以此类推举择第二、第三当选候选人�！５背鱿侄龌蚨鲆陨媳妊∩昵肴说挠行П垡谎�，，则以随机抽取的方式确定排序；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽��！）进行随机抽取，，先抽取出来的球号排序在前�！�
4．公示了局�！�公示比选了局�！�
5．发放通知书�！�经公示无异议后，，向第一当选候选人发放《当选通知书》�！�
6．签定合同�！�当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系、商议，，遵循司法律规签定合同�！�
7．重新委托�！�当选人烧毁当选、因不成抗力提出不能推广合同，，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，，也能够重新比选�！�
七、其他事宜
1．当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，或不按合同约定提供服务的，，给比选人造成损失的，，比选人有权进行索赔�！�
2．维保要求：
A、维保消防蕴含：
（1）火警自动报警系统守护保养；；
（2）消防联动节制系统守护保养；；
（3）火警自动喷淋系统守护保养；；
（4）消火栓系统守护保养；；
（5）消防泡沫灭火系统守护保养；；
（6）水喷雾自动灭火系统守护保养；；
（7）应急照明及分散批示标志系统守护保养；；
（8）防排烟系统守护保养；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施守护保养�！�
B、维保及其他服务内容：
凭据《构筑消防设施的守护治理》（GB25201－2010）及询价人消防设施的现实情况，，编制《守护保养服务规划》并经询价人审核确认，，蕴含但不限于以下内容：
（1）对本单元有关人员如：消防治理员、消控室值班人员及项目员工等进行免费消防系统操作及日常治理培训；；
（2）成立专人守护制度，，设置24小时守护热线电话；；
（3）明确委托消防维�：显挤窳煊蚰诟飨低车亩ㄆ诓馐院图煨蓿ㄔ毯Ψ蚱膛�、巡检内容和尺度要求）；；
（4）委托消防维保服务领域内各系统故障以及隐患的处置、排除；；制订守护保养细则（蕴含消控设备职能、消防报警探测器、手动报警按钮、消防栓、喷淋、消防广播、泵房、气压罐、送排烟装置、消防电梯迫降、应急灯、分散批示灯等系统调试查抄）；；委托消防维保服务领域内各系统故障以及易损件的守护、修理、更换；；
（5）明确维保服务的有关功夫期限及有关责任约定；；
（6）明确守护期间内消防安全查抄应达到的最低尺度；；
（7）由于项目领域较大，，要求项目掌管人及二名技术人员全时制驻点办公并协助项目治理员发展消防放哨及维保工作，，确保可能实时处置消防故障；；
（8）每季度进行一次消防培训，，每半年进行一次消防演练；；
（9）每半年免费协助公司消防治理部门发展一次保安班长、主管及项目经理在消防实训基地进行消防系统的实训演练；；
（10）其他守护保养服务�！�
3.本项目要求提交比选保障金�！�
（1）提交功夫：应在比选功夫截止前转入比选人指定帐户�！Ｖ付ㄕ驶畔⑷缦�：
帐户名称： 汇旺支付官网城发物业有限公司
开 户 行： 兴业银行汇旺支付官网列东支行
帐 号： 181040100100099075
(2)比选保障金金额：人民币 2000 元�！�
(3)未按要求提交比选保障金的，，视为烧毁比选资格�！�
(4)未当选的于5个工作日内退还比选保障金�！�
(5)当选人应在当选通知书发出之日起 7 天内与比选人签定合同，，不然视为烧毁当选资格，，其比选保障金不予退还�！�
附件：比选申请文件
比选人：汇旺支付官网城发物业有限公司
比选代理机构：福建省蓝图监理征询有限公司
日期：2024 年 1 月 2 日