我司现委托明易网选取电子竞价方式对汇旺支付官网市沙县区康养城贸易广场C11地块地上一层停车场进行公开招租，，欢迎切合前提的意向承租人前来参加竞价。。现将有关情况布告如下：：：
一、、、招租情况概况
1. 招租项目名称：：：汇旺支付官网市沙县区康养城贸易广场C11地块地上一层停车场；；
2. 招租人名:汇旺支付官网生态新城明城康养投资开发有限公司；；
3. 招租项目地位：：：位于汇旺支付官网市沙县区虬江港区路9号康养城贸易广场C11地块。。
4. 资产明细：：：这次招租共计1处资产，，为汇旺支付官网市沙县区康养城贸易广场C11地块地上一层停车场16个停车位；；
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计租停车位数（个） |
16 |
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招租底价（元/个/月） |
50 |
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租赁年限（年） |
5 |
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租金优惠期（月） |
2 |
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拟定用处 |
新能源汽车充电桩建设及运营治理项目 |
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买卖佣金支付方 |
承租人 |
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原承租人 |
无 |
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注明：：： 1. 租金支付方式：：：银行转账，，每季度缴纳一次。。 2. 租金递增方式：：：租赁期内不递增。。 3. 履约保障金：：：3个月租金。。 4. 租赁用处：：：新能源汽车充电桩建设及运营治理项目。。 5. 意向保障金：：：壹万元（承租后转为履约保障金）；； 6. 租赁期内享有2个月租金优惠期，，优惠期内，，租金按200元/月尺度收取，，除此之外其他各项用度按正常缴纳。。 7.标的移交期限：：：标的将于成交了局布告实现之日起15日内签定租赁合同并于签定合同后的10个工作日内移交。。 |
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二、、、招租实物状态
按近况出租（含周边环境）
三、、、准入前提
1．竞租人必须是在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或天然人，，切合中国司法律规及行业经营治理划定，，或者行业协会等非盈利性组织。。
2．竞租人守法经营，，恳切守信，，在以前的经营活动中未出现过以贸易贿赂等不正当竞争伎俩获得经营权的纪录，，无在竞标中弄虚作假、、、串标、、、围标以及中标后转包经营行为，，前三年的经营活动中无违法纪录、、、无商标侵权行为，，无虚伪告白行为，，无不正当竞争行为，，银行信誉优良，，无不良贷款纪录，，无侵害职工权利的不良纪录；；有依法纳税的优良纪录。。
3．竞租人须无不良欠款纪录、、、无重大有效投诉、、、未因经营行为对其他出租方名誉带来负面影响。。
4．竞租人须具备电动汽车充电基础设施运营的经营资质。。
四、、、竞租要求
1.意向竞租人须按划定提交竞价资料，，经过审核通过后，，签定《竞租须知》；；向我司缴纳意向金后，，领取《报名资格确认书》，，即成为竞租人，，方可参与竞租。。
2.竞租人需自行注册明易网账号（网址：：：明易网 (fjmyjc.com)），，上传《报名资格确认书》后盾审核通过后方可进行竞租。。
五、、、竞租方式
本次公开竞价选取电子竞价方式确定承租人；；本次拍租选取有底价、、、增价拍租大局，，明易网报出起拍价后，，竞拍人按约定的加价幅度竞租，，也可跳价竞租，，每次加价幅度不得低于5元（元/个/月）直至无人持续加价，，最后按价高者得的准则确定承租人。。竞租人竞租成功后，，招租方出具《成交确认书》。。
六、、、招租内容
1．计租车位数以布告为准，，不论标的现实可使用数量几多。。
2．竞租标的的月租金按下列公式推算：：：月租金=成交单价×计租车位数（16个），，成交单价按竞价了局确定。。
3．共16个停车位，，其他车位不在这次出租领域内。。
4．承租方自行向供电企业单独申请高压报装，，向供水企业单独申请水表户（如需），，租赁期间所产生的所有效度（蕴含但不限于房屋租赁、、、水电费等）均由承租方掌管。。
5．若承租方中途退出经营或经营期届满，，除可移动的设备外，，承租方在该停车场内的全数装修资产无偿归出租方所有。。
6．承租方逾期缴纳租金超过三个月的，，出租方有权解除合同，，充公履约保障金，，已付租金不予退还，，由此所造成的不利后果由承租方自行承担�！！�。
7．场地为近况交付，，竞租申请已经受理确认后，，即视为竞租人对本布告及标的近况无异议并全数接受。。
8．每个报名竞租人都必须对所报标的现实情况（蕴含地理地位、、、场地情况、、、目前经营情况等）做充分相识，，确认该标的可能切合自身经营必要。。今后，，如因报名竞租人对现实情况不相识而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，，与出租方和拍租平台无关。。
七、、、对承租人的重要要求：：：
(1) 拥有优良的贸易信誉、、、财政情况、、、支付能力。。
(2) 仅限新能源汽车充电桩建设及运营治理项目。。
(3) 须承诺以上租赁的16个车位仅限用于经营新能源汽车充电桩，，不允许扭转业态、、、不允许转租；；由承租方承担充电站建设的所有投资，，掌管充电站建设、、、设备采购装置及充电运营服务。。
(4) 已充分相识标的物近况，，承租方若因使用必要，，在不影响租赁场地、、、从属设施的结构和安全及周边环境的前提下，，经事先征得出租方书面赞成后，，方可对租赁场地进行装修施工。。如因装修施工需要需拆改标的周边环境（蕴含但不限于地面、、、绿化、、、构筑物等），，承租方应须于施工实现后恢复原状。。
(5) 须承诺自行办理该标的内的新能源汽车充电桩建设可能涉及的刷新、、、报批、、、审批、、、登记或向消防、、、城管等部门办理审批等手续，，及各类经营有关证照；；若无法获得有关文件和证照，，所有投资损失（蕴含已缴纳租金等）承租方自行承担所有事项及后果，，与出租方无关，，并不因而向出租方主张赔偿或赔偿。。
(6) 承租方须承诺应于竞价成交布告实现之日起15个工作日内与出租方签定合同。。
(7) 承租方须承诺以上租赁的16个车位，，燃油车及非充电需要的新能源车的仍可停放，，由出租方设置的道闸统一治理，，并按出租方划定的该停车位场地收费尺度由出租方收取，，承租方只收取新能源车辆充电所产生的用度，，承租方需遵守场地出租方治理规章制度。。承租方一旦参加竞价则视为明显该标的的停车收费方式，，最终诠释权归出租方。。
(8) 承租方须承诺租赁该场地作经营新能源汽车充电桩使用时，，为保障场地安全，，应对该停车场充电桩的车位区域采办蕴含但不限于场地险、、、第三者责任险等保险，，用度由承租方承担，，投保期间不少于租赁期。。因充电桩设备在租赁场地领域内所产生的所有安全变乱由承租方承�：：：痛χ�，，出租方不承担赔偿责任,如因而给出租方造成损失的，，承租方应赔偿出租方的现实损失。。
(9) 承租方须承诺已对该租赁标的近况及特殊性、、、不确定性及由此引发有关风险等情况做了充分的预估和考量，，自愿承担�？赡艽嬖�、、、产生的各类投资、、、经营风险。。
(10) 承租方须承诺因涉及到电缆管线、、、变压器等充电桩所需设备的铺设，，承租方竞租前需与出租方联系到现场看样，，对竞租标的所有情况做充分相识，，一旦参加竞价则视为明显标的所有情况。。
(11) 承租方须承诺有使命对所租赁场地定期进行维保，，确保场地设备干净整洁正常安全运作。。
(12) 其他详见租赁合同。。
八、、、意向承租人现场资格审核应提供的竞价资料
1．交易牌照、、、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，，若资质证明为三合一证件的，，提供有效的三合一证件，，复印件均须加盖公章）；；
2．《授权委托书》（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：：：如未委托他人无需提供）；；
3．意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》和《承诺函》。。
4．《充电桩建设规划》（评审内容蕴含但不限于设备外观及配置、、、运营优势、、、充电安全保险、、、案例、、、技术优势等）加盖公章。。
5．产品质量有关证书（ISO9001质量治理系统认证证书、、、ISO14001环境治理系统认证证书、、、ISO45001职业健康安全治理系统认证证书、、、ISO20000信息技术服务治理系统认证证书）加盖公章。。
6．产品安全机能有关检测汇报（国度认可的具备检测资质的第三方检测机构出具的拥有CMA、、、CNAS标识有效检测汇报）：：：（1）充电设备内充电模�？榫弑腹嘟汗ひ眨ü嘟毫煊蚋哺�90%元器件），，且充电机具备枪头限流职能（可凭据现场需要通过后盾设置每个枪头输出电流）；；（2）充电运营治理平台的安全防护能力,可出具车辆安全汇报。。
有关单元按划定提交以上竞价资料，，通过审核并缴纳竞价保障金后，，即成为竞租人。。
九、、、买卖用度
明易网平台买卖服务费：：：详见《明易网收费尺度（试行）》，，成交金额100万元以下部门（含100万元）收费比率按中标金额的1.5％推算，，不及500元按500元收取，，买卖服务费全数由中标人支付，，在发出成交了局前缴纳。。
买卖服务费指定账户：：：
开户名：：：汇旺支付官网城发集团物资业务有限公司
开户行：：：兴业银行股份有限公司汇旺支付官网分行
帐 号：：： 181020100100277236
十、、、功夫和地址铺排
1.招租报名功夫：：：2023年11月2日起至11月22日下午17:00，，逾期不予受理。。
2.现场看样功夫：：：2023年11月2日起至11月22日下午17:00（正常工作功夫，，节假日之外）；；
3.线下报名地址：：：汇旺支付官网市沙县区虬江港区路9号G1栋康养城招商中心。。
4.拍租功夫与地址：：：2023年11月23日上午9:00至10:00，，选取明易网进行拍租。。
联系人：：：林先生 电话：：：17305984178
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