一、 、招租情况概况
1.招租项目简介：：康养城位于汇旺支付官网市沙县区虬江港区路9号。�！ ！８妹骋�广场C11地块B1幢商铺中规划餐饮零业态售，，C12地块G1栋中规划生涯配套业态。�！ ！�
2.招租人名:汇旺支付官网生态新城明城康养投资开发有限公司；；
3.招租项目：：汇旺支付官网市沙县区康养城贸易广�。�！ ！；；
4.资产明细：：这次招租共计8处资产：：汇旺支付官网市沙县区康养城贸易广场C11地块B1幢商铺7间，，C12地块G1栋商铺1间；；
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序号 |
商铺编号 |
计租面积 （㎡） （含公摊） |
招租底价（元/㎡/月） |
月租金 (元/月) |
租赁年限（年） |
租金优惠期（月） |
拟定用处 |
买卖佣金支付方 |
原承租人 |
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1 |
2A111 |
76.14 |
43 |
3274.02 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
|
2 |
2A115 |
71.07 |
41 |
2913.87 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
|
3 |
1A201 |
241.54 |
28 |
6763.12 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
|
4 |
2A202 |
174.70 |
25 |
4367.5 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
|
5 |
6A210 |
89.25 |
30 |
2677.5 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
|
6 |
7A212 |
104.96 |
26 |
2728.96 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
|
7 |
7A213 |
79.64 |
33 |
2628.12 |
3 |
6+3 |
餐饮零售 |
承租人 |
无 |
|
8 |
1B401 |
447.79 |
12 |
5373.48 |
3 |
6+3 |
生涯配套 |
承租人 |
无 |
|
注明：： 1.承租人在租赁期内享有9个月租金优惠期，，按两年分化行使权势，，优惠期内，，租金按200元/月尺度收�。�！ ！；；物业费按3元/㎡/月收取，，除此之外其他各项用度按正常缴纳. 2.所对应面积不再复核，，以本次拍租文件纪录面积为准计租，，不补差额。�！ ！� 3.承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单元签定《租赁合同》。�！ ！� |
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5.招租地址位于汇旺支付官网市沙县区虬江港区路9号；；
6.招租项目竞租保障金：：壹万元（承租后转为履约保障金）；；
7.招租报名功夫：：2023年4月28日起至5月22日下午3:00；；
8.拍租功夫与地址：：2023年5月23日上午9：：00，，选取明易网进行拍租。�！ ！�
二、 、招租实物状态
按近况出租（含周边环境）（如:承租户用水、 、用电、 、用气容量超过原有配置容量的，，扩容部门用度由承租户承担），，公摊水电费按构筑面积公摊收取。�！ ！�
三、 、招商准入前提
1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或天然人，，切合中国司法律规及行业经营治理划定，，或者行业协会等非盈利性组织。�！ ！�
2.投标人守法经营，，恳切守信，，在以前的经营活动中未出现过以贸易贿赂等不正当竞争伎俩获得经营权的纪录，，无在竞标中弄虚作假、 、串标、 、围标以及中标后转包经营行为，，前三年的经营活动中无违法纪录、 、无商标侵权行为，，无虚伪告白行为，，无不正当竞争行为，，银行信誉优良，，无不良贷款纪录，，无侵害职工权利的不良纪录；；有依法纳税的优良纪录。�！ ！�
3.承租人须无不良欠款纪录、 、无重大有效投诉、 、未因经营行为对其他出租方名誉带来负面影响。�！ ！�
4.经营内容必须切合我司业态规划。�！ ！�
5.承租人对所租赁的房产只有使用权，，未经招租方书面赞成，，不得让渡或将租赁房产宰割、 、转租、 、转借、 、调换给其他方。�！ ！�
四、 、竞租人要求：：
1.竞租人需经我司审核通过后，，方可参与竞租：：
（1）拥有独立法人资格的治理企业或天然人；；或者行业协会等非盈利性组织。�！ ！�
（2）向我司缴纳意向保障金，，并签定《竞租须知》，，领取《报名资格确认书》。�！ ！�
2.竞租人需自行注册明易网账号（网址：：明易网 (fjmyjc.com)），，上传《报名资格确认书》后盾审核通过后方可进行拍租。�！ ！�
五、 、竞租方式
本次拍租选取有底价、 、增价拍租大局，，明易网报出起拍价后，，竞拍人按约定的加价幅度竞租，，也可跳价竞租，，直至无人持续加价。�！ ！＞鹤馊司鹤獬晒�，，招租方出具《成交确认书》。�！ ！�
六、 、买卖用度
明易网平台买卖服务费：：详见《明易网收费尺度（试行）》，，成交金额100万元以下部门（含100万元）收费比率按中标金额的1.5％推算，，不及500元按500元收取，，买卖服务费全数由中标人支付，，在发出成交了局前缴纳。�！ ！�
买卖服务费指定账户：：
开户名：：汇旺支付官网城发集团物资业务有限公司
开户行：：兴业银行股份有限公司汇旺支付官网分行
帐 号：： 181020100100277236
七、 、意向登记功夫和地址：：
1.意向登记功夫：：克日起至招租布告报名截止日，，逾期不予受理；；
2.报名地址：：汇旺支付官网市沙县区虬江港区路9号康养城招商中心。�！ ！�
3.联系人：：张女士 电话：：18020832998