一、、、比选项目概况
1、、、项目名称：：：汇旺支付官网城发物业有限公司会议中心空调系统维保；
2、、、项目地址：：：汇旺支付官网市市会议中心；
3、、、服务期限：：：一年；
二、、、比选维保内容
1、、、3台冷却塔、、、3台热水锅炉、、、5台柜式空气处置机组、、、91台室内机、、、1项冷却水系统、、、1项冷冻水系统、、、1项补水系统、、、1项锅炉热水系统、、、13台水泵、、、3台中央空调主机以及各设备对应的成套电气自动节制系统、、、节制柜、、、配电柜和各项水系统、、、水阀管路配套设施定期查抄洗濯消毒守护保养。
三、、、最高限价
本比选项主张最高限价为2.65万元/年（含税），，比选申请人的报价不得超过最高限价，，不然按无效处置。
四、、、比选申请人资格前提
1、、、比选单元须具备独立法人资格，，具备合格有效的《交易牌照》；
2、、、比选单元须拥有中国设备维修装置企业能力等级证书（制冷空调）A类III级及以上资质；
3、、、比选单元须提供合格有效的近三年内里央空调设备项目维保维批刷新等业绩合同（提供合同复印件并加盖公章）；
4、、、比选单元须派驻本项目维保技术人员至少一名，，技术人员最低要求：：：持有国度当部门门核发的合格有效的与本项目维保设备有关的资格证书。
五、、、报名方式、、、报名功夫
1、、、报名提交资料：：：
（1）当面提交比选申请书（体式详见附件一）和维保服务承诺书（体式详见附件二）原件加盖公章；
（2）有关资质资料[企业交易牌照复印件、、、法人身份证复印件、、、委托书及委托人身份证复印件（犯法人参与比�。�、、、企业未失信证明（查问网址：：：www.gsxt.gov.cn）、、、企业有关经交易绩合同复印件、、、企业资质证明、、、有关资格证书]；
以上资料需提供原件及复印件（复印件须加盖公章一套），，原件备查。
2、、、报名功夫和地址：：：自2022年 9 月 1 日起至2022年 9 月 5 日16:30止，，逾期提交比选申请资料的无效。未按本比选布告划定报名的单元不得参与后续比选活动。
（1）接受书面申请的单元：：：汇旺支付官网城发物业有限公司；
（2）报名地址：：：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦21楼；
（3）布告方式：：：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示；
（4）报名联系人：：：陈女士； 联系电话：：：0598-7992859。
六、、、比选时需携带以下资料
1、、、法人身份证原件或委托人身份证原件（犯法人参与比�。�；
2、、、比选单元应提供密封无缺的报价单（体式详见附件三），，报价应蕴含税费（增值税专用发票）；
3、、、投标保障金3000元（档案袋密封）。
七、、、比选活动的功夫、、、地址
1、、、功夫：：： 2022 年 9 月 6 日上午10：：：00；
2、、、地址：：：汇旺支付官网城发物业有限公司（汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦21楼会议室）；
八、、、比选活动法式
1、、、签到核验：：：申请单元代表携带比选报价单（应密封无缺）、、、身份证原件或委托人身份证原件（犯法人参与比�。�，，到汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦21楼会议室签到，，汇旺支付官网城发物业有限公司核验有效的书面申请，，及其申请书中授权委托代理人的身份（出示身份证原件）。
未持有效身份证原件按时参与核验，，或持有效身份证原件未按时参与核验的，，均视为自动烧毁参与比选。
《报价表》和《授权委托书》中的委托单元、、、比选项目、、、比选事项、、、申请日期等内容与约请书内容不符的，，及《比选申请书》、、、《维保服务承诺书》和《授权委托书》未加盖有效印章的，，将取缔其参与比选资格。
2、、、资格审核：：：比选功夫起头后，，由比选小组会审核比选申请人的资格前提。
3、、、颁发法子：：：颁发满足本约请书划定要求，，可参与本次比选名单，，以及本次比选法子。
4、、、比选法子：：：本比选项目选取最廉价当选法。
（1）比选流程。若至报名截止功夫，，申请且资格前提切合要求的仅有一家单元时，，则直接确定其为候选单元；若申请且资格前提切合要求的有多家单元时，，以报价最低者确定为第一当选候选人、、、次低报价者确定为第二当选候选人,第三低报价者确定为第三当选候选人。若报价有一样时，，则以抽签的方式确定当选单元排序。
（2）公示了局。公示比选了局，，公示期1天。
5、、、签定合同：：：第一当选候选人在当选公示期后7个工作日内与比选人签定合同，，未按约按功夫签定合同的，，视为烧毁当选资格。
6、、、重新委托：：：当选单元烧毁当选、、、因不成抗力提出不能推广合同，，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，，能够直接按挨次位确定第二顺位的候选单元为当选单元；如第二家也烧毁当选或因客观成分无法承接，，可按挨次位确定第三顺位的候选单元为当选单元。
九、、、其他事宜
1、、、当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，或不按合同约定提供服务的，，比选人有权向有关部门汇报，，依照有关划定予以处置。
2、、、本比选项目维保要求，，详见如下：：：
a.空调维保蕴含：：：
（1）每月巡检
由当选单元派出维保人员进行巡检，，每月至少一次，，出具巡检汇报提交项目存档。
（2）日常维修
维保期内，，系统故障维修单次单项配件价值在200元内（含200元），，招标人不予支付，，由维保单元自行掌管。
（3）入冬前保养
蕴含设备清洁保养、、、制冷设备�；�、、、防冻处置、、、通常保养；冷却塔洗濯：：：塔体、、、填料检修洗濯，，如需更换填料，，用度双方协商确定。
（4）冷却水水质处置
冷却水定期消毒与检测。
（5）水路管道及从属装置保养
蕴含破损保温层的修补，，冷水管道砂眼堵漏及锈蚀管道更换，，老化失灵、、、漏水的管件、、、仪表、、、阀门更换。资料由甲方统一采购维保人员需免费掌管更换。
b.维保及其他服务内容：：：
（1）会议中心若有会议召开，，当选单元须委派技术人员现场全天值班，，保障中央空调设备制冷制热系统正常运行。
（2）维保单元必须有充足备品备件（不锈钢金属波纹软管、、、内机风轮电机、、、内机主控板蕴含接管器、、、二通阀、、、管温传感器、、、感温传感器等），，确保抢修工作实时响应。
（3）故障抢修必须在接到故障通知后30分钟内人员参与抢修。
3、、、维保费支付：：：按半年支付维保费，，每半年实现后15日内支付合同总金额50%。
4、、、当选单元签定的合同应按比选人提供的合同范本，，不得擅自批改，，不然，，比选人有权取缔其资格。
附件：：：下载资料
比选人：：：汇旺支付官网城发物业有限公司
2022年8月31日