第一章 投标约请书
中禹鑫工程项目治理有限公司受汇旺支付官网委托，对汇旺支付官网市西江滨安设房项目前期物业治理进行约请招标，并择优确定中标人，欢迎拥有切合以下投标人资格前提的投标人前来参加本项目投标。
1、项目编号：中禹鑫【2022】沙采017号
2、项目名称：汇旺支付官网市西江滨安设房项目前期物业治理
3、招标单元：汇旺支付官网
4、招标代理机构：中禹鑫工程项目治理有限公司
5、项目内容：为汇旺支付官网的汇旺支付官网市西江滨安设房项目前期物业治理通过招标方式择优选择一家物业治理服务企业为其提供有关前期物业治理服务。
6、项目地址：汇旺支付官网市三元区列西五路大桥左近。
7、服务期限：前期物业治理服务期限定为三年。前期物业服务合同期限届满、业主委员会未成立的，前期物业服务合同能够顺延；期限未满，但业主委员会与物业服务企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
8、物业服务费：住宅1.0元/ ㎡/月；贸易2.5 元/ ㎡/月，地下停车位治理费 50元/个/月。
9、投标人资格前提：
投标人应同时满足以下资格前提：
（1）依法注册登记、拥有独立的法人资格，并拥有相应交易领域的物业治理企业。
（2）福建省物业服务企业信誉综合评价达到“A”及以上。
（3）依法纳税、诚信经营，无不良征信纪录。
（4）经营治理单项物业的房屋构筑面积1万㎡以上的业绩 。
（5）本项目不接受结合体投标。
10、招标文件采办功夫及地址：潜在投标人应于2022年 07 月 29 日起至2022年 08 月04日止，上午8:30至12:00，下午15:00至18:00（公休日、节假日之外），到中禹鑫工程项目治理有限公司（地址：沙县区金鼎城1幢2单元601室）采办招标文件，每份300元，售后不退，需邮寄50元寄件费。
11、标前答疑：本项目不统一组织标前答疑会,投标人对本项目招标文件如有疑点,投标疑难以电子邮件或书面大局传递至招标代理单元。投标人传递的电子邮件或书面投标疑难应列明招标项目名称和招标项目编号。
12、投标保障金：人民币壹仟圆整，以现金封包的方式与投标文件一起提交。
13、投标截止功夫：2022年 08月 11 日10:00（北京功夫）。投标文件应于投标截止功夫之前递交到开标地址由招标代理机构签收。逾期投递或不切合划定的投标文件将被回绝。
14、开标功夫：2022年08月 11日10：00（北京功夫）。
15、开标地址：汇旺支付官网市绿岩新村158幢（尤溪商会12楼）
16、本项目评标法子：简易评标法，即对满足资格前提的投标人选取公开随机抽取方式确定中标人。(招标人从经评审合格的投标人中公开顺次随机抽取三个号码。抽取的第一个号码所对应的投标报答第三中标候选人；抽取的第二个号码所对应的投标报答第二中标候选人；抽取的第三个号码所对应的投标报答第一中标候选人。)
17、颁布布告的媒介
有关本次招标的有关信息(蕴含招标文件若有批改)都将在以下媒体颁布，请潜在投标人随时关注有关网站，以免错漏重要信息。中国当局采购网(http://www.ccgp.gov.cn)和汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）
18、联系方式：
招标人：汇旺支付官网
地址：汇旺支付官网市梅列区乾龙新村城发集团23楼
联系人：邓先生
联系电话：18759887717
招标代理机构：中禹鑫工程项目治理有限公司
地 址：汇旺支付官网市沙县区金鼎城1幢2单元601室
联系电话： 15506986101