一、、比选项目概况
1、、比选人名称：：：汇旺支付官网城发物业有限公司；；
2、、比选项目名称：：：消防定期维保；；
3、、比选项目地址：：：泰和人家、、会议中心、、亲和人家、、龙泽小区、、佳和人家；；
4、、维保服务期限：：：二年；；
二、、本项目比选内容及面积：：：泰和人家、、会议中心、、亲和人家、、龙泽小区、、佳和人家等所有消防设施设备的守护保养，，保障日常正常运行。。。消防维保总面积231062㎡。。。
三、、维保内容要求：：：
1.消防维保内容蕴含：：：
（1）火警自动报警系统守护保养；；
（2）消防联动节制系统守护保养；；
（4）消火栓系统守护保养（每半年对消防栓管道防锈处置补漆1次）；；
（5）消防灭火器（灭火）系统守护保养；；
（6）水喷雾自动灭火系统守护保养；；
（7）应急照明及分散批示标志系统守护保养；；
（8）防排烟系统守护保养；；
（9）消控室及微型消防站的消防设施守护保养。。。
2.维保服务要求：：：
凭据《构筑消防设施的守护治理》（GB25201－2010）及
消防设施的现实情况，，编制《守护保养服务规划》报招标人审核确认，，蕴含但不限于以下内容：：：
（1）对本单元有关人员如：：：治理员、、值班人员进行每月
一次免费免费消防系统操作及日常保养；；
（2）成立专人守护制度，，设置24小时守护热线电话；；
（3）明确委托消防维�：：：显挤窳煊蚰诟飨低车亩ㄆ诓�
试和检修（蕴含功夫铺排、、巡检内容和尺度要求）；；
（4）消防维保服务领域内各系统故障以及隐患做到逐日实时处置、、排除（蕴含消控设备职能、、消防报警探测器、、手动报警按钮、、消防栓、、喷淋、、消防广播、、泵房、、气压罐、、送
排烟装置、、消防电梯迫降、、应急灯、、分散批示灯等系统调试查抄）；；消防维保服务领域内各系统故障以及易损件的守护、、修理、、更换，，准则受骗天实现；；
（5)维保服务的有关功夫期限及有关责任约定；；
（6）守护期间内消防安全查抄应达标；；
（7）其他守护保养服务。。。
四、、最高节制价：：：
本比选项目最高节制价为按构筑面积1.304元/㎡.年 。。。
五、、投标人资格前提及审查法子
1、、投标人必须拥有交易牌照有效期内的相应的交易领域；；
2、、在福建消防技术服务信息平台中，，可能查问到拥有守护保养检测3星（含3星）以上的星级企业；；
3、、投标人具备独立法人资格，，独立承担民事责任能力，，保障有履约能力。。。
资格后审。。。
六、、比选文件的布告方式、、布告功夫
1、、布告方式：：：汇旺支付官网市城市建设投资集团有限公司网站招投标栏上公示。。。
2、、布告功夫：：：2020年7月28日至2020年7月31日。。。
七、、比选报名方式
1、、凡有意参与比选的单元，，请于2020年7月28日至2020年7月31日16时之前，，向招标人提交申请和领取有关资料。。。
2、、本项目比选保障金 1 万元，，在领取有关资料之前转入汇旺支付官网城发物业有限公司银行账户。。。未提交申请及保障金的比选人的比选文件将不予受理。。。
八、、比选及评标法子
本比选项目选取的评比法子：：：选取最低报价中标法。。。
九、、比选文件的递交及比选功夫
比选文件递交的截止功夫：：：2020年7月31日16时之前，，提交地址为汇旺支付官网市梅列区乾龙新村348幢三楼会议室。。。比选功夫:2020年 7月31日16时。。。在递交比选文件的同时，，投标人该当持交易牌照、、法定代表人资格证明书或授权委托书原件、、身份证原件和复印件参与核验登记，，以上资料复印件均需加盖公章，，不然其比选文件将不予接管。。。逾期投递的或未投递指定地址的比选文件，，招标人不予受理。。。
十、、维保费支付：：：
按满半年支付维保费，，具体支付功夫和金额为：：：每半年实现后15日内支付合同总金额的25%。。。
十一、、联系方式
比选人：：：汇旺支付官网城发物业有限公司
地 址：：：汇旺支付官网市梅列区乾龙新村348幢裙楼三层
联系人：：：许先生 联系电话;7992839
附：：：消防维保报价表