汇旺支付官网市海兴物资配送有限公司屋面光伏招商项目（二次比�。。�拟通过公开比选方式确定服务单元，，比选活动由汇旺支付官网市海兴物资配送有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理征询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，，具体事宜如下：：
一、 、比选项目概况
1．比选项目名称：：汇旺支付官网市海兴物资配送有限公司屋面光伏招商项目（二次比�。。�；；；
2．比选人名称：：汇旺支付官网市海兴物资配送有限公司；；；
3．项目规模：：汇旺支付官网市海兴物资配送有限公司屋面光伏项主张建设和运营（蕴含1幢综合楼、 、4幢钢混结构仓库、 、4幢钢结构厂房，，共9幢，，总面积约18100㎡）；；；
4．项目地址：：福建省汇旺支付官网市三元区安居街27号；；；
5．建设周期：：在电网有容量的情况下，，需一次性完玉成数屋面光伏铺设工作，，做到应铺尽铺，，不得分期建设。。当选人应自拿到电网接入函之日起的5个月内完玉成数工程建设，，并实现全容量并网；；；
6．服务期限：：自合同签定之日起20年整。。
二、 、比选服务内容
比选项目服务内容为汇旺支付官网市海兴物资配送有限公司屋面光伏招商项目比选。。具体服务要求如下：：
（1）当选人掌管光伏项目报批、 、报建、 、验收、 、并网（容量接入）等所有手续的办理，，定期实现建设、 、并网、 、试运行、 、验收、 、合同期内运维等全过程服务。。
（2）比选人按构筑物现有状态出租给当选人进行项目建设，，部门屋面存在漏水或破损老化等问题，，比选申请人应自行评估屋面及构筑内有关风险。。
（3）当选人应确保光伏项主张设计规划、 、设备质量、 、施工及装置必须满足国度及处所主管部门有关质量、 、施工装置、 、安全、 、环�！� 、消防等强制性尺度及规范的要求。。其中，，房屋安全鉴定汇报、 、项目设计规划（蕴含加固设计）和有关部门审批文件须按进度实时提供给比选人登记。。
（4）当选人在电网有容量的情况下，，必须一次性完玉成数屋面光伏铺设，，严格执行应铺尽铺要求，，最终可铺设光伏板面积以供电公司批复为准，，且钢混结构屋面光伏应铺设在不低于2米的立柱上。。未铺部门应搭建彩钢瓦棚，，彩钢瓦棚搭建尺度需切合抗台风、 、防漏水等要求，，并提供有关资料的质量合格证明。。
（5）当选人应掌管光伏板所铺设屋面的修理、 、加固及水槽更换(水槽选取不锈钢材质）；；；承�：：贤谀谖菝姘踩� 、排水顺畅与防漏水责任（与比选人无关），，当选人应在项目开工前采办第三者责任险，，保险期限覆盖本项目整个合同期限，，保险单正本复印件需提交比选人登记。。项目合同全周期内，，所有屋面修理有关用度均由当选人全额承担。。
（6）光伏项目所涉及的屋顶若产生漏雨、 、构筑物缺点等情况，，当选人应在3日内响应，，并尽快解决问题。。当选人逾期3日未响应或未解决问题的，，我方有权自行委托第三方维修，，所产生的全数用度优先从当选人履约保障金中扣除，，履约保障金不及的，，从应酬当选人的电费中扣除，，仍不及的，，当选人应在3个工作日内补足差额，，同时补足履约保障金，，比选人有权向当选人追偿。。
（7）比选人现有的800kva和630kva两台变压器可无偿提供给当选人共同使用，，合同期内比选人原有两台变压器（800kva和630kva）的日常保养、 、维修、 、检测（按供电公司要求执行）及后续更换变压器等有关用度由当选人全权掌管（若变压器达到报废尺度，，应更换全新且不低于原有容量的变压器，，合同期满产权归比选人，，当选人不得以任何理由回绝更换、 、限度使用或拆除）；；；因项目现实使用面积增长、 、光伏扩容等需要新增、 、增容变压器的投入与有关用度，，全数由当选人掌管，，与比选人无关。。
当选人未按要求实时更换达到报废尺度的变压器，，或因变压器守护不当导致比选人或其他承租人出产经营损失的，，当选人应承担全数赔偿责任，，比选人有权从履约押金或应酬电费中直接扣除相应损失金额。。
（8）合同期内，，当选人掌管光伏板和屋面的日常放哨、 、洗濯及守护工作。。当选人在项目地点地（三元区）须有固定的服务场所及专职服务人员，，应书面奉告比选人专职服务人员联系方式，，若服务人员或场所调换应提前7日书面通知比选人。。
三、 、服务用度
1．本项眼光伏发电电价：：国度电网市场价*(1-优惠率)
2．屋面租金：：5元/㎡/年，，以双方共同确认的该光伏项目现实所使用的屋面面积计取，，按立项项目列队，，自项目并网之日起起头计收租金，，按“一年一付，，先付后用”的方式支付，，计每12个月为一个交付期，，在每个交付期首月的10日前一次性交清一年度租金。。
3．押金：：当选人须在获得电网公司接入函的5个工作日内，，向比选人缴纳三年屋面租金作为履约押金。。若比选保障金已自动转为部门履约保障金的，，不及部门由当选人在上述期限内一次性补足。�：：贤诼�，，且当选人无违约行为、 、无未结清用度、 、屋面无缺移交后，，比选人将在15个工作日内无息退还该押金。。
四、 、比选申请人的资格前提
1.比选申请人应为在中国境内注册的独立法人,具备在其合法的交易领域内推广民事责任能力的企业，，并有能力提供本项目服务。。
2.比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法不容投标、 、未被纳入失信被执行人员名单、 、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内。。
3.有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、 、功夫和地址提交比选申请文件。。※凭据上述资格要求，，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 1 ：：比选申请文件体式。。有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、 、功夫和地址提交比选申请文件。。
五、 、比选活动的功夫、 、地址和联系方式
1．比选功夫：：2026年4月30日15:00；；；
2．比选地址：：福建省蓝图监理征询有限公司1412室（地址：：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；；
3．比选代理机构联系人：：王女士；；；联系电话：：18960522923；；；
4．比选人联系人：：林女士；；；联系电话：：18876338363；；；
5．监督部门：：汇旺支付官网市物资集团有限公司；；；
6．布告媒介：：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。。
六、 、比选活动法式
1．签到核验。。比选申请人应在比选功夫前将①比选申请文件（一式一份，，无需密封）、 、②《报价函》（一式一份，，须独立密封，，体式见附件 2 ）递交至比选地址。。比选申请人代表应按时参与签到。。逾期投递的或未投递指定地址的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，，比选人不予受理。。
2．资格审核。。比选功夫起头后，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格前提。。比选申请文件中的委托代理人与参与人员不一致的，，申请单元、 、比选项目名称等内容与比选布告内容不符的，，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，，其资格审核不通过，，不得进入下一比选环节。。
3．颁发法子。。颁发本次比选法子。。
3.1.比选法子。。本比选项目选取竞价择优当选法。。比选申请人按优惠率进行报价。。
①若资格前提、 、报价切合要求的比选申请人<3家时，，本次比选失败。。
②若资格前提、 、报价切合要求的比选申请人数量≥3家时，，将切合前提的比选申请人的报价优惠率由高到低排序，，有效报价优惠率最高的为第一当选候选人，，以此类推举择第二、 、第三当选候选人。。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价一样时，，则以随机抽取的方式确定排序；；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。。┙兴婊槿�，，先抽取出来的球号排序在前。。
4．公示了局。。公示比选了局。。
5．发放通知书。。经公示无异议后，，向第一当选候选人发放《当选通知书》。。
6．签定合同。。当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系、 、商议，，遵循司法律规签定合同。。
7．重新委托。。当选人烧毁当选、 、因不成抗力提出不能推广合同，，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，，也能够重新比选。。
七、 、其他事宜
1.当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，或不按合同约定提供服务的，，给比选人造成损失的，，当选人应予以赔偿，，赔偿领域蕴含比选报答重新组织比选所支出的全数用度、 、项目延误导致的租金损失以及其他损失。。
2.本项目不允许当选人以任何名义和理由在当选后将项主张主体、 、非主体、 、关键性工作、 、非关键性工作进行转包、 、分包，，不然视为当选人违约，，应向比选人支付合同总金额20%的违约金，，如违约金不及以添补比选人损失的，，当选人还应赔偿全数损失，，并查究有关司法责任。。
3.比选文件未明确的其他约定事项或条款，，待比选人与当选人签定合同时，，由双方协商订立。。
4.本项主张执行过程中，，比选人应协助提供当选人向相应确当局机构申请许可、 、赞成或核准本项目所需的必要的文件，，由此产生的有关用度由当选人自行承担。。
5.合同到期未续签或提前解除合同后，，当选人应在合同到期（或解除）之日起30日内完玉成数设备拆除并复原房屋原貌。。经比选人验收合格后方可实现移交。。若当选人未在上述期限内实现拆除及复原工作的，，每逾期一日应向比选人支付相当于日租金2倍的场地占用费；；；逾期超过30日的，，比选人有权自行或委托第三方进行拆除和复原，，拆除的设备归甲方所有，，甲方有权自行措置，，所需全数用度（蕴含但不限于拆除、 、清运、 、复原用度）由当选人承担，，且自当选人垫付有关用度之日起，，当选人应在十日内偿还比选人全数用度，，逾期按未偿还金额逐日万分之五支付违约金。。比选人有权从当选人履约保障金中直接扣除有关用度。。
6.本项目比选人仅提供场地。。为满足项目使用，，场地的硬化、 、布线布管、 、标识标牌等基础设施建设均由当选人自行承担。。
7.项目建设实现后所产生的电能，，将依照国度电网尺度电价优惠后，，优先供给库区使用。。
8.光伏用电量经双方确认后，，当选人需凭据现实用电量和国度电网颁布的市场价值结合优惠率推算电费，，并向比选人（或各业主）开具正规且金额相称的增值税发票。。电费=现实用电量*【国度电网颁布的市场价*（1-优惠率）】。。
9.本项目要求提交比选保障金。。
（1）提交功夫：：应在比选功夫截止前转入比选人指定帐户。。指定帐户信息如下：：
（2）帐户名称：：汇旺支付官网市海兴物资配送有限公司
（3）开户行：：福建汇旺支付官网村落贸易银行股份有限公司梅列支行
（4）帐号：：9030211010010000067565
（5）比选保障金金额：：人民币20000元。。
（6）未按要求提交比选保障金的，，视为烧毁比选资格。。
（7）未当选申请人的比选保障金，，自比选了局公示实现之日起于三个工作日内无息退还；；；当选的，，比选保障金自动转为履约保障金（当选人须在获得电网公司接入函的5个工作日内，，向比选人缴纳三年屋面租金作为履约押金）。。
10.当选人应在当选通知书发出之日起5个工作日内与比选人签定合同，，不然视为烧毁当选资格，，其比选保障金不予退还。。
11..电网接入函有关约定
（1）当选人在与比选人签定合同后，，应自动掌管电网接入函的申请、 、审批等有关手续办理工作，，比选报答当选人提供必要的协助与共同，，不承担直接办理责任。。
（2）合同签定满1年，，若当选人仍未获得电网接入函，，且经双方核实确认，，该情景系非当选人自身原因（蕴含但不限于政策调整、 、有关部门审批延长、 、不成抗力等，，不含当选人未按要求提交资料、 、未共同办理手续等自身不对）导致的，，比选人应在核实确认后的15个工作日内，，无息退还当选人已缴纳的履约保障金20000元。。
（3）比选人退还上述履约保障金后，，本次比选及合同的权势使命自动终止，，比选人有权重新组织本次项主张比选工作，，当选人不得对此提出异议，，亦不得向比选人主张额外赔偿（比选人存在有意或重大错误的之外）。。
（4）当选人应定期向比选人反馈电网接入函的办理进度，，若出现可能导致无法按时获得电网接入函的情景，，需在通达后3个工作日内书面奉告比选人，，双方协商处置有关事宜。。
12.本项目比选代理费为2000元，，由当选单元在领取当选通知书前支付给比选代理机构。。
13.本比选活动及后续合同推广过程中，，各方所有通知、 、文书均应通过本布告载明的联系方式及地址投递，，投递地址调换的应提前3日书面奉告对方，，不然按原地址投递视为有效投递。。
14.现场探勘
（1）比选人不组织统一现场踏勘。。潜在比选申请人可自比选布告颁布之日起的工作日8:00--12:00、 、14:30--17:30期间自行前往项目地点地踏勘。。踏勘联系人：：张先生，，联系电话：：15159146369。。
（2）潜在比选申请人现场踏勘产生的用度自理，，并自行掌管在现场所产生的人员伤亡和财富损失。。
附件：：下载文件
比选人：：汇旺支付官网市海兴物资配送有限公司
比选代理机构：：福建省蓝图监理征询有限公司
日期：：2026年4月27日