瑞云智慧新城陈墩及下罗安设房项目前期物业承接检验第三方机构拟通过公开比选方式确定服务单元，，比选活动由汇旺支付官网（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理征询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，，具体事宜如下：：：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：：：瑞云智慧新城陈墩及下罗安设房项目前期物业承接检验第三方机构；；
2．比选人名称：：：汇旺支付官网；；
3．项目地址：：：汇旺支付官网市三元区陈大镇；；
4．承接检验项目：：：瑞云智慧新城陈墩安设房前期物业承接检验第三方机构，，面积约106056㎡；；下罗安设房项目前期物业承接检验第三方机构，，面积约43644㎡；；
5．服务期限：：：（陈墩项目及下罗项目）各 30天 （别离以业主通知进场起头推算）。。
二、比选服务内容
本项目服务内容为瑞云智慧新城陈墩及下罗安设房项目前期物业承接检验第三方机构比选。。
三、服务用度
本项目含税最高限价为50000元；；其中，，瑞云智慧新城陈墩项目前期物业承接检验第三方机构34000元；；下罗安设房项目前期物业承接检验第三方机构16000元。。
四、比选申请人的资格前提
1．比选申请人应拥有独立法人资格，，并有能力提供项目所需货物及服务。。
2．比选申请人自本比选布告之日的前三年内（含布告颁布之日）具备至少1个物业承接检验的类似业绩。。
3．比选申请人及其现任法定代表人未被列入全国失信被执行人名单。。
4．比选申请人及其拟派出的人员未被依法不容投标、未存在财富被冻结或收受的情况或处于从业限度期限内。。
※凭据上述资格要求，，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 2 ：：：比选申请文件体式。。有意参与比选的企业须凭据本比选布告划定的方式、功夫和地址提交比选申请文件。。
五、比选活动的功夫、地址和联系方式
1．比选功夫：：：2025年8月12日15:30；；
2．比选地址：：：福建省蓝图监理征询有限公司1412室（地址：：：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；；
3．比选代理机构联系人：：：王女士；；联系电话：：：18960522923；；
4．比选人联系人：：：郑先生/罗先生；；联系电话：：：13507566769/13950919059；；
5．监督部门：：：汇旺支付官网纪检监察室；；
6．布告媒介：：：在汇旺支付官网网站（https://www.smcfjt.com/）公示。。
六、比选活动法式
1．签到核验。。比选申请人应在比选功夫前将①比选申请文件（一式一份，，无需密封）、②《报价函》（一式一份，，须独立密封，，体式见附件 3 ）递交至比选地址。。比选申请人代表应按时参与签到。。逾期投递的或未投递指定地址的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求参与核验登记的比选申请文件，，比选人不予受理。。
2．资格审核。。比选功夫起头后，，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格前提。。比选申请文件中的委托代理人与参与人员不一致的，，申请单元、比选项目名称等内容与比选布告内容不符的，，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，，其资格审核不通过，，不得进入下一比选环节。。
3．颁发法子。。颁发本次比选法子。。
3.1.比选法子。。本比选项目选取竞价择优当选法。。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，，各子项主张比选单价不得高于对应子项主张单价最高限价，，不然其报价无效。。比选报价大写数值和小写数值不一致的，，以大写数值为准。。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，，以单价为准，，并批改总价。。
①若资格前提、报价切合要求的比选申请人＜3家时，，本次比选失败。。
②若资格前提、报价切合要求的比选申请人数量≥3家时，，将切合前提的比选申请人的报价由低到高排序，，有效报价最低的为第一当选候选人，，以此类推举择第二、第三当选候选人。。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价一样时，，则以随机抽取的方式确定排序；；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽�。。┙兴婊槿�，，先抽取出来的球号排序在前。。
4．公示了局。。公示比选了局。。
5．发放通知书。。经公示无异议后，，向第一当选候选人发放《当选通知书》。。
6．签定合同。。当选人依照当选通知书要求的功夫与比选人联系、商议，，遵循司法律规签定合同。。
7．重新委托。。当选人烧毁当选、因不成抗力提出不能推广合同，，或当选单元确当选资格被有关行政主管部门确认无效的，，比选人能够依照当选候选人名单排序顺次确定其他当选候选报答当选人，，也能够重新比选。。
七、其他事宜
1．若当选人开具的增值税专用发票税率与比选文件约定的税率（税率为 6 %）不一致时，，双方应确保结算金额的不含税金额不变，，税金按现实结算，，因上述原因产生的其他用度由当选人承担。。
2．当选的单元非不成抗力原因烧毁当选的，，或不按合同约定提供服务的，，给比选人造成损失的，，比选人有权进行索赔。。
3．第三方机构该当拥有物业承接检验三年以上工作经验，，熟悉汇旺支付官网市三元区物业承接检验工作的政策，，并依照要求做好承接检验工作并给出验收定见。。对检验过程和验收定见(蕴含齐全性、真实性等)掌管，，需共同实现物业承接检验登记，，并同时接受社会各方监督。。
4．乙方权势使命
(1)成立承接检验小组，，制订承接检验规划。。
(2)制订承接检验有关表单、提供承接检验图纸和内业资料需要清单。。
(3)礼聘专业机构和有关人员到现场验收（不含甲方、建设单元、社区和业主代表）。。
(4)组织执行约定的检验领域和检验内容。。
(5)对甲方和建设单元提供的图纸和内业资料进行检验、整顿，，领导甲方进行分类整顿与档案建设。。
(6)汇总检验问题，，向甲方出具承接检验汇报。。
(7) 甲方协助和共同乙方进行承接检验及登记工作。。
(8)对甲方提供的资料如有不明确和不齐全之处，，乙方应实时请甲方予以回答和补充。。
(9)按本委托和谈约定收取承接检验委托用度。。
5.用度支付方式
甲方向乙方提交齐全的承接检验内页资料,且乙方已向三元区城市治理和综合法律局实现登记申报并获得《物业承接检验登记证明》后的5个工作日内，，乙方应先行开具增值税专用发票。。发票开具后，，甲方需向乙方一次性全额支付合同约定的所有款子。。
6.责任免去约定
（1）乙方提交的承接检验汇报和附件承接检验纪录，，为双方约定的承接检验委托期间的真实情况反馈。。乙方实现承接检验工作以来出现的新的问题反馈，，不作为甲方对乙方承接检验工作的评估凭据。。
（2）承接检验期间，，如因未产生陆续的雨水气象，，导致无法检验和观测构筑外墙是否存在渗漏，，该检验内容应对乙方予以免去。。
（3）乙方执行的本项目承接检验工作，，是从物业治理和使用角度对检验领域和内容的描述、纪录和反馈，，不属于本项目是否切合当局行政主管部门质量验收的评价。。本项目质量检测和评价归属当局行政主管部门。。
7.当选人该当依照瑞云智慧新城陈墩项目、下罗安设房项目，，别离与比选人签定合同。。
8.本项目要求提交比选保障金。。
（1）提交功夫：：：在比选活动实现后，，当选人需当天现场提交比选保障金。。
（2）比选保障金金额：：：人民币1000元。。
（3）未按要求提交比选保障金的，，视为烧毁当选资格。。
（4）当选人应在当选通知书发出之日起 5 天内与比选人签定合同，，不然视为烧毁当选资格，，其比选保障金不予退还。。
附件：：：下载文件
比选人：：：汇旺支付官网
比选代理机构：：：福建省蓝图监理征询有限公司
日期：：：2025年8月8日