城服集团拍租布告（12.30）

颁布功夫：：：2024-12-19 17:07:38 阅读：：：8182

汇旺支付官网城发城市服务集团有限公司定于2024年12月30日上午9：：：30在汇旺支付官网市公共资源买卖中心第一买卖厅进行拍租事宜，拍租标的【店面、、办公用房、、住宅】如下：：：

序号	项目名称	拍租标的名称		面积（m²)	拟定用处	起拍价（元/月）	�；；；ぜ郏ㄔ�/月）	竞租保障金(元)	租期	备注
1	汇旺支付官网市古玩城	三元区（原梅列区）江滨公园老干活动中心3号楼	A1-2店	20	贸易,合法经营，须经营不扰民业态	260	390	780	二年期	有原承租人，成交后承租人另需承担综合治理费1元/㎡/月
2			A1-3店	20		260	390	780
3			A1-4店	38		494	741	1482
4			A1-5店	20		260	390	780
5			A1-6店	24		312	468	936
6			A1-7店	12		156	234	468
7			A1-8店	20		260	390	780
8			A1-9店	26		338	507	1014
9			A2-1店	50		750	1125	2250
10			A2-2店	23		345	518	1035
11			A2-3店	23		345	518	1035
12			A2-19（原A2-4）店	23		345	518	1035
13			A2-5店	20		300	450	900
14			A2-6店	20		300	450	900
15			A2-7店	48		720	1080	2160
16			A2-8店	16		240	360	720
17			A2-9店	16		240	360	720
18			A2-10店	15		225	338	675
19			A2-11店	18		270	405	810
20			A2-12店	24		360	540	1080
21			A2-13店	12		180	270	540
22			A2-18（原A2-14）店	35		525	788	1575
23			A2-15店	25		375	563	1125
24			A3-1店	16		688	1032	2064
25			A3-2店	16		688	1032	2064
26			A3-3店	16		688	1032	2064
27			A3-9（原A3-4）店	40		1720	2580	5160
28			A3-5店	33		1419	2129	4257
29			A3-6店	30		1290	1935	3870
30		三元区（原梅列区）江滨公园老干活动中心2号楼	B1-1店	36		900	1350	2700
31			B1-2店	36		900	1350	2700
32			B1-3店	36		900	1350	2700
33			B1-4店	36		900	1350	2700
34			B1-5店	36		900	1350	2700
35			B1-6店	36		900	1350	2700
36			B1-7店	36		900	1350	2700
37			B1-8店	36		900	1350	2700
38			B1-9店	36		900	1350	2700
39			B1-10店	36		900	1350	2700
40			B1-11店	36		900	1350	2700
41			B1-12店	50		1250	1875	3750
42		三元区（原梅列区）江滨公园老干活动中心1号楼	C1-1店	48		624	936	1872
43			C1-2-3店	199		2587	3881	7761
44			C1-4店	15		195	293	585
45			C1-5店	17		221	332	663
46			C1-6店	46		598	897	1794
47			C1-7店	43		559	839	1677
48			C1-8店	43		559	839	1677
49			C1-9店	43		559	839	1677
50			C2-1店	48		624	936	1872
51			C2-2店	216		3240	4860	9720
52			C2-3-4-5店	57		855	1283	2565
53			C2-6店	18		270	405	810
54			C3-1店	112		4816	7224	14448
55	汇旺支付官网市委党校原校区	三元区东安新村61、、62幢	61、、62幢房产及部门空地	7710.59	须经营教育有关业态，合法经营，从事不扰民业态	115659	173489	350000	五年期	有原承租人，租金优惠期6个月（优惠期租金2000元/月），拍租成交后需别的支付综合治理费7800元/月，详见《租赁合同》和拍卖文件约定；；；61幢2009.05㎡,62幢5701.54㎡，部门用地蕴含操场，具体以场地租赁红线图为准。。
56		三元区东安新村26幢	101号店	141.374	贸易,合法经营不扰民业态	2545	3818	7635	三年期	有原承租人，拍租成交后需别的支付综合治理费1元/㎡/月
56			201号住宅	141.374	住宅	2545	3818	7635
57			112号店	43.875	贸易,合法经营不扰民业态	1887	2831	5661
58			114号店	268.6		8327	12491	24981
			105号店
			208号住宅		住宅
59			203号住宅	108	住宅	1404	2106	4212
60			206号住宅	143		1859	2789	5577
61			207号住宅	143		1859	2789	5577
62		三元区东安新村33幢附楼	4层办公用房	125	办公	1750	2625	5250
63		三元区东安新村33幢附楼	5层办公用房	134	办公	1876	2814	5628
64	三元区徐锦家园	三元区徐碧街道学区路59号10幢	二层12号-1贸易	134	贸易，合法经营不扰民业态	2680	//	8040	五年期	空置，租金优惠期2个月（优惠期租金200元/月），第三年起租金递增2元/㎡/月
65	三元区徐锦家园	三元区徐碧街道学区路59号10幢	二层12号-2贸易	205.051		4102	//	12306	五年期	空置，租金优惠期3个月（优惠期租金300元/月），第三年起租金递增2元/㎡/月
66	汇旺支付官网会展中心	三元区下洋会展中心新市中路253号二层		11110.57		166659	//	499977	三年期	空置，租金优惠期6个月（优惠期租金2000元/月）

本次拍租标的物，凭据委托人或产权治理单元提供有关资料，出格事项及瑕疵特披露、、当苦衷项申明如下：：：

（一）上述所有标的物（1）经营领域不得经营扰民项目，即高传染、、噪声大、、气味浓、、影响周边环境和他人正常工作、、生涯、、学习及市容、、市貌等行业。。如餐饮业、、小炒(吃)店、、食品加工店、、歌厅、、麻将馆、、冷作加工、、汽车货运、、机械维修等，出格约定项目之外。。（2）以上标的所对应面积以现实计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件纪录面积为准，不再另行复核，拍租成交价不变，若有误差不补差额。。租赁期限含租金优惠期。。（3）报名方式：：：拥有独立法人资格的企业或天然人至产权治理人即招租单元进行意向登记，产权治理人对其进行业态审核后须领取对应标的《报名资格确认书》方可到汇旺支付官网市公共资源买卖中心参加对应标的竞租报名。。意向竞买人需在拍租布告报名截止日之前自行申请业态审核获得《报名资格确认书》，逾期不予受理。。（4）上述标的按近况出租（含周边环境，不含租赁资产内的家具、、家电等）（如:承租户用水、、用电、、用气容量超过原有配置容量的，扩容部门用度由承租户承担），公摊水电费按构筑面积公摊收取。。（5）成交承租人应在收到《拍卖成交确认书》后10日内与产权治理人签定《租赁合同》，不然按弃租处置，竞租保障金不予退还。。（6）签定《租赁合同》后，由承租户掌管日常水、、电、、气用度缴纳事项（自行开户），公摊水电费按现实面积公摊收取，物业费按构筑面积推算。。如承租户用水、、用电、、用气容量超过原有配置容量的，扩容部门用度由承租户承担。。其他未尽事宜详见本次拍租会的《租赁规划》、、《租赁合同》约定；；；

（二）上述序号55的标的物：：：（1）经营领域只能从事教育有关业态使用，不做其他业态经营。。不得经营扰民项目，即高传染、、噪声大、、气味浓、、影响周边环境和他人正常工作、、生涯、、学习及市容、、市貌等行业。。（2）报名前提及方式：：：拥有独立法人资格的企业法人；；；需提供未被法院列入失信被执行人员名单证明文件，被列入失信被执行人的不得参与；；；原承租人享有一致价值一致前提下的优先承租权和最高限价措施。。（3）租赁场所及设施设备按近况出租（含周边环境）（如：：：承租人用水、、用电、、用气容量超过原有配置容量的，扩容部门用度由承租人承担），公摊水电费按构筑面积公摊收取。。（4）部门拍租资产由于汗青原因，可能存在渗漏水、、部门配件迷失等情况，承租意向人需在报名前到现场进行查看，并自行确认是否切合自己的使用需要。。一旦参加竞租，即视为接受并赞成租赁物拍租时存在的瑕疵及接受瑕疵扩大的风险，并承担经营期内设施设备的维修守护责任。。（5）承租人若因使用必要，在不影响租赁资产、、从属设施的结构和安全及周边环境的前提下，经事先征得出租方书面赞成后，方可对租赁资产进行适当装修，装修领域仅限于墙面、、地板、、门窗等不涉及房屋主体和结构的部位，不得影响房屋及配套设施的使用职能，不得执行粉碎承重结构等违法行为。。涉及租赁物的设施设备加装、、更新、、刷新由承租方自行掌管并承担用度。。（6）成交后承租人应向产权治理人缴纳履约保障金350000元和刷新保障金50000元（承租人刷新工程实现后须经出租人确认无违章装修、、无败坏公共财物、、侵害公共利益及其他业主的利益行为的，产权治理人将刷新保障金不计息退还承租人）。�：：：贤诼蛑罩�、、解除，在承租人无任何违约行为且依约将租赁房屋恢复原状，腾退交还出租人，交清租金、、水电费等有关用度后，产权治理人将承租人履约保障金不计息退还。。（7）成交后承租人该当在收到《拍卖成交确认书》后10日内与产权治理单元签定《租赁合同》，不然按弃标处置，竞租保障金不予退还。。

意向竞买人报名有关事项：：：有意竞租者按上述要求，凭拥有齐全民事行业能力的小我身份证、、企业法人牌照及法定代表人（代理人）身份证复印件一式三份、、产权治理单元出具的《报名资格确认书》【业态资格申请联系地址及电话：：：汇旺支付官网市三元区东乾路109号城发大厦2112室和0598-8955666（陈先生）】，其他资料和意向竞租标的物足额竞租保障金缴交凭证向我公司在指定报名地址和布告约定报名功夫内办理有关报名手续。。具体需提供文件如下:1、、竞租人报名时都要提供其竞租保障金的汇款凭证复印件，并提供有关证明资料如身份证、、《报名资格确认书》及其他信誉中国网下载汇报书。。2、、原承租人在一致价位下享有优先承租权和最高限价措施即�；；；ぜ塾呕菡�，应在报名期限内提供有关《租赁合同》、、租金收条、、水电结清收条等，逾期或未报名参与竞买的视其为自己烧毁优先竞租权。。3、、非原承租意向人需持自己有效居民身份证复印件或其它有效证件(如护照等)一式三份；；；企业法人或其他机构意向竞买人持交易牌照复印件、、法人代表身份证复印件一式三份；；；有代理行业的须持授权委托书及自己有效身份证复印件。。

（三）意向竞租人应按其意向竞拍标的物足额缴纳竞租保障金，详见《拍租布告》约定金额，竞租人若是需意向竞拍多个标的物必须按累计多份竞租保障金金额，保障金额度不及的意向竞租人失落竞拍资格不得举牌应价或其他方式报价。。

（四）意向竞租人须在报名截止日前将竞租保障金足额以转帐方式存入以下指定银行账户如下：：：

全称：：：汇旺支付官网市公共资源买卖中心；；；

银行账号:903021102001000004520700001115；；；

开户行：：：福建汇旺支付官网村落贸易银行股份有限公司列东支行。。

出格提醒：：：竞租保障金的汇款人名称应与竞租人名称一致，竞租人必须在《拍租布告》规按功夫内缴纳竞租保障金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系吐漪下自己的帐户信息，方便保障金原路退回。。竞租人、、《拍卖成交确认书》承租人名称等必须一致，拍卖成交后，不再予以办理名称调换及加名手续。。有授权委托代理的需向拍卖人出拥有效的《授权委托书》及身份证复印件。。

（五）拍租标的展示功夫：：：克日起至12月29日止

（六）报名功夫：：：2024年12月23日至12月27日17:30止（限工作日即9:00—12:00；；；13:30—17:30，以保障金到账功夫为准）

（八）报名地址：：：汇旺支付官网市三元区江滨北路11号(碧湖)汇旺支付官网市公共资源买卖中心一楼八号窗口

（九）报名联系人和电话：：：13062100891（林女士）

汇旺支付官网城服集团招商热线：：：张先生：：：18806013333、、陈先生18065826668

汇旺支付官网城发城市服务集团有限公司

2024年12月16日

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